Waterfront San Cataldo

Il progetto

Il Waterfront di San Cataldo rappresenta uno dei progetti di rigenerazione urbana più ambiziosi del lungomare barese, con l’obiettivo di trasformare l’area attorno al Faro in uno spazio pubblico multifunzionale, verde e accessibile. Le azioni progettuali principali si svolgono su due aree.

La prima è l’area del Giardino del Faro, che è interessata da una nuova sistemazione a verde pubblico attrezzato, con inclusione di nuovo arredo urbano, aree gioco per bambini, aree sportive di quartiere multifunzionali, percorsi pedonali completamente accessibili e una nuova scalinata-belvedere panoramica affacciata sul mare. La realizzazione della scalinata ad anfiteatro rappresenta un elemento scenografico, che collega il nuovo giardino al livello del mare, con un dislivello di 15 metri, creando uno spazio per la socializzazione e la fruizione del paesaggio costiero. Il giardino è realizzato senza barriere architettoniche e con percorsi tattili per persone non vedenti.

La spiaggia pubblica di “Provolina”, di circa 1.187 metri quadri, è oggetto di una trasformazione completa che prevede percorsi pedonali e nuova dotazione verde, nuovi servizi igienici accessibili tramite struttura amovibile in legno, nuovi arredi e attrezzature balneari. Questa riqualificazione restituisce ai cittadini una spiaggia pubblica fruibile, moderna e ben servita.

Sostenibilità e innovazione tecnica

Il nuovo waterfront di San Cataldo elimina completamente le barriere architettoniche attraverso rampe, percorsi accessibili e segnaletica tattile per non vedenti. Prevede l’installazione di un impianto di irrigazione a basso consumo idrico, illuminazione pubblica a LED ad alta efficienza energetica e un sistema innovativo di raccolta e riutilizzo delle acque piovane. La scelta di essenze arboree specifiche (oltre 200 alberi) garantisce il mantenimento della biodiversità in un contesto urbano costiero, mentre la rigenerazione degli spazi verdi migliora la qualità dell’aria, riduce l’effetto isola di calore e crea microhabitat favorevoli a flora e fauna urbana.

Dotazioni previste

Il progetto comprende la realizzazione di una scalinata anfiteatro, un belvedere panoramico, un’area verde attrezzata, un campo sportivo polivalente, servizi igienici, arredo urbano tematico, installazioni artistiche e di memoria storica, oltre a una passeggiata panoramica sul lungomare che collegherà visivamente la città al mare.

Il cantiere

Il cantiere del Waterfront di San Cataldo è gestito con particolare attenzione alla continuità degli spazi pubblici e alle esigenze della comunità residente. Si è privilegiato la progressione dei lavori per aree specifiche, consentendo il mantenimento dell’accessibilità generale del lungomare e dei servizi esistenti.
Avviati ad aprile 2024, i lavori procedono secondo cronoprogramma. I lavori più significativi in corso riguardano la realizzazione della grande scalinata ad anfiteatro. L’impresa incaricata ha proceduto a novembre 2025 ad aprire una breccia nel muro perimetrale del faro, per consentire la realizzazione della scalinata. In parallelo sono in corso i lavori per la nuova perimetrazione del faro, approvata dalla Marina Militare e dalla Soprintendenza. I lavori sul campo da bocce sono in fase di movimentazione del terreno, mentre proseguono gli interventi di riqualificazione della spiaggia pubblica di “Provolina” e la realizzazione dei punti di servizio e ristoro.

La strategia di cantierizzazione ha privilegiato il completamento degli impianti (reti di servizio, illuminazione, irrigazione) prima della realizzazione delle superfici di finitura, garantendo che gli elementi funzionali fossero già operativi nel corso dei lavori. Questa organizzazione ha permesso di verificare il corretto funzionamento dei sistemi ancora prima del completamento generale delle aree.

Il processo ha mantenuto una forte connessione con la comunità residente. Il Comune ha sottolineato l’importanza di questo intervento come modello di recupero virtuoso tra la città e il mare, intendendo replicare approcci similari anche in altri tratti della costa cittadina.

La conclusione della prima fase è prevista entro maggio 2026, con avvio del secondo contratto attuativo nei primi mesi del 2026 per la pedonalizzazione del lungomare Starita.

Come cambierà la vita dei cittadini con questo progetto

Il progetto mira a restituire spazi verdi e servizi al quartiere rafforzando la relazione mare-città e riqualificando aree oggi marginali in nuovi poli di attrazione e socialità. Dal punto di vista economico e turistico, il progetto rappresenta un’opportunità straordinaria di rilancio del quartiere San Cataldo. La nuova passeggiata affacciata sul mare con spazi moderni, attrezzati e verdi attirerà residenti, turisti e visitatori durante tutto l’anno. Il teatro all’aperto, i campi sportivi, la spiaggia riqualificata e i punti ristoro, creeranno una destinazione urbana di qualità capace di generare economia indotta attraverso servizi, commercio e attrattività. San Cataldo potrà rappresentare un modello per la rivitalizzazione di altri tratti costieri, con ricadute positive sull’occupazione locale, turismo urbano e la reputazione di Bari come città moderna e sostenibile.

Sul piano ambientale i benefici sono significativi, grazie alla piantumazione di oltre 200 alberi. L’impianto di irrigazione moderno e a basso consumo idrico e i sistemi di drenaggio delle acque piovane contribuiscono ad una gestione sostenibile delle risorse idriche. Il verde urbano costiero creerà microhabitat favorevoli alla biodiversità di un contesto urbano costiero dove il verde è rarissimo.

Dal punto di vista sociale e comunitario, il progetto rafforza il rapporto storico tra Bari e suo mare, con una passeggiata pedonale accessibile e sicura che diventa uno spazio di incontro, socializzazione e svago. I percorsi sono completamente accessibili per persone con disabilità motorie. Gli anziani avranno spazi ombreggiati per sostare comodamente, i bambini potranno giocare in sicurezza in aree attrezzate e le famiglie potranno trascorrere il tempo libero all’aperto a pochi passi dal mare.

Inoltre il Comune, grazie ad un accordo con Fiera del Levante, sta predisponendo il progetto per un’ area di 6000 mq, che è stata concessa in comodato d’uso di tre anni (prorogabile), da dedicare a parcheggio per il quartiere di circa 160 posti. Il provvedimento è stato adottato per ridurre al minimo i disagi per i residenti e per garantire una migliore fruizione della zona nella prossima stagione turistico-balneare.
Il Comune si è impegnato a riqualificare e gestire l’area esistente, sostenendone le spese di manutenzione, sia per la parte impiantistica sia per l’area parcheggio.